“真是太可恶了！”近日，家住市城区东田金湾小区的居民史女士很是郁闷，她家在白天被人暴力破门进入实施了盗窃。

3月2日上午9时，史女士应朋友临时之约，去了朋友家玩。临近中午，她回家给读小学的儿子做饭时，看见家门被暴力打开了，门边也被损坏了。她赶紧跑到家里查看，发现家里的金银首饰和笔记本电脑等财物被盗，损失金额约3万元。

史女士立即报了警，并联系了小区物业。不久，公安民警来到她家中，对史女士家被盗的情况进行取证。3月5日，史女士收到警方通知，已经对她家财物被盗一事立了案，并就此展开调查。

“尽管公安部门已经立案了，但我觉得小区物业有不可推卸的责任。”史女士说，事发时是在白天，家里被断电了，家门被暴力破开，小区物业竟然没有一点察觉，而小区安保也缺乏管理，“家里电闸位于公共区域的配电间，事发前一直没有上锁；小区及楼栋的上下楼楼梯，外人可以随便进出；监控摄像头覆盖不全面，还有多处监控盲区。”

同时，史女士还认为，家里被盗与自家大门有关。“因为家门是开发商统一安装的木门，在当初装修时，物业公司不让换门，以致我们这一栋大多数没有换门，这也导致木门能轻易被撬开。”

采访中，记者了解到，就在史女士家被盗前3天，小区另一家也被盗贼暴力破门进入实施了盗窃。

对此，记者来到东田金湾小区物业公司了解情况，该公司相关负责人李女士告诉记者，史女士出门时，小区保安正在史女士家的这楼栋巡查，走访了每一层，但在公共区域并未发现异常，至于史女士家中是否有异常情况，保安则不清楚。而他们小区保安人员有限，小区楼栋较多，只针对公共区域进行巡检，保安每天都会前往每个楼层进行巡查，并要求保安在微信群打卡签到。如今，小区发生了被盗事件，已经加强对小区的安保巡逻，陌生人一律查问清楚了再放入。

针对小区监控一事，上述负责人说，小区新增监控，投入成本太高，物业无法承担。而关于换门的问题，当初没有说不能换门，只是说不能换外开的门。

“我们物业有没有责任，要经过司法部门认定，我们绝不推诿。”上述负责人表示，他们将积极与公安部门联系，协助公安部门早日破案，挽回业主损失。

那么业主家被盗，小区物业是否有责任呢？湖南林邑律师事务所律师张铁良认为，业主家被盗，物业是否有责任需要看物业服务合同上的具体内容。如果物业服务合同上没有这方面的内容，那么物业就不承担任何责任；如果物业服务合同上有这方面内容，那么物业就有责任。针对东田金湾业主家被盗，从物业服务合同上来看，物业是有责任的。虽然物业服务合同有公共区域安全相关字眼，但是同时也有小区进行全封闭管理，24小时巡逻制度，关键部位智能监控等有关安全约定，那么在白天小区业主家被盗，这个事实就可以推定物业巡逻不到位，监控不到位，应当承担相应的违约责任。

来源：郴州新闻网

编辑：刘娜